Imprimerie Nouvelle

Les belles histoires s’écrivent toujours avec caractère.

UP Projets Imprimerie Nouvelle 5 1600px cover
Opération

Entre mer et ville, dans le quartier prisé de Saint-Victor à Marseille, 7e arrondissement, c’est une nouvelle page que nous écrivons pour l’imprimerie Nouvelle. Construit en 1928, selon les plans de l’architecte Eugène Chirié, le bâtiment est entièrement rénové et surélevé, tout en maintenant les caractères remarquables de son architecture d’origine.
Objectif : Faire le lien entre histoire et modernité pour créer une petite copropriété mixte, alliant prestations haut de gamme, bien-être et harmonie architecturale.

Une réhabilitation contemporaine qui fait vivre l’histoire.

Nous nous sommes appuyés sur le travail l’historienne Judith Aziza, pour comprendre le bâtiment, sa dimension patrimoniale et ainsi engager une rénovation qui respecte la cohérence architecturale du lieu.

Bérard et Guillaume MARCEL, Will Architecture, architecte du projet, ont conservé l’essence industrielle des lieux ainsi que ces éléments remarquables et imaginé une surélévation, aux lignes pures, qui s’inscrit naturellement dans le prolongement de l’édifice.

Une surélévation contemporaine, composée de matériaux dans l’esprit du bâtiment d’origine, qui fait coexister harmonieusement deux langages architecturaux, d’époques différentes, et crée une petite copropriété à la fois spectaculaire et intimiste.

Détails

Lieux
Marseille (13007)
Type
Mixte

Chiffres

1 146 m²
9 appartements
1 commerce en rez-de-chaussée

Une réponse qualitative aux enjeux de la ville

En réhabilitant et en surélevant l’Imprimerie nous créons logements aux surfaces variées, bureaux et commerce, articulées autour d’espaces communs signés par le cabinet d’architecture Fritz-Toussaint. Un projet mixte et réversible qui lutte contre l’artificialisation des sols et le mono usage des bâtiments.

Un bâtiment engagé

L’Imprimerie Nouvelle répond à la règlementation Thermique RT2012. En sous-sol les parkings sont adaptés aux modes de déplacement doux : vélos et bornes de recharge pour véhicules électriques et Tesla. Chaque lot est équipé d’une pompe à chaleur individuelle, dernière génération, et d’un système de rafraîchissement et de chauffage par air pulsé.

Livraison 2024.

Nous mettons à votre disposition nos talents et compétences.
Vous avez un projet de réhabilitations ou de construction? Vous souhaitez investir dans un projet porteur pour l’avenir?

Nos autres
opérations